01Para empresas
Convierte tu terreno en un negocio de glamping
Casas para glamping para todo el año, fabricadas en Estonia. Creamos la visión, construimos las casas y las instalamos — tú empiezas a ganar.
Casas para glamping en pocas palabras
BalticHaus es un fabricante estonio de casas para glamping y cabañas vacacionales de uso todo el año para empresas: alojamientos de alquiler, campings, hoteles, turismo rural y spas. Las casas están construidas para inviernos de −20 °C, se fabrican en Estonia y en España y se entregan en toda Europa. El precio es fijo y se paga en cinco etapas. Casas desde 28.457 € + IVA. Precio estimado 1.780 €/m² + IVA.
02Para quién
Para quién son nuestras casas para glamping
Emprender tu propio negocio
Quieres alquilar cabañas vacacionales o abrir un glamping, pero no sabes por dónde empezar. Empieza con tres casas y crece con el siguiente paquete cuando lleguen las reservas.
Modelo recomendado:Freya
Hotel u hostal
Necesitas habitaciones adicionales rápidamente, sin una gran obra. Las casas se construyen en nuestro taller y llegan terminadas a tu terreno. 5–10 casas están listas en 2–4 meses.
Referencia: un hotel en Alemania – dos cabañas de cristal DOOM.
Modelo recomendado:Hera
Camping o área de caravanas
Convierte parcelas para tiendas en alojamiento para todo el año con una tarifa por noche más alta. Las casas están hechas para usarse también en invierno, no solo en verano.
Modelo recomendado:Midgard
Granja, turismo rural o complejo vacacional
Saca partido al terreno que ya tienes. Casas y sauna como una única solución de un mismo fabricante.
Modelo recomendado:Freya + una sauna
Spa o centro de saunas
Los huéspedes buscan una experiencia. Una cabaña de cristal y unas saunas panorámicas les dan un motivo para volver.
03Cómo funciona
Cómo funciona
- 01
Envíanos los datos de tu terreno
Ubicación, tamaño y fotos y vídeos del terreno.
- 02
Creamos la visión
Un plano de distribución del terreno, imágenes fotorrealistas de tu terreno con nuestras casas y un cálculo de rentabilidad con tus cifras.
- 03
Elige un paquete y paga por etapas
Un precio fijo, pagado en cinco etapas: 35 / 15 / 20 / 20 / 10%.
- 04
Construimos, entregamos e instalamos
Las casas se fabrican en nuestro taller de Estonia o de España y se entregan en tu terreno, en cualquier lugar de Europa (5–10 casas: 2–4 meses).
04Calculadora de beneficios
Calculadora de rentabilidad del glamping
Cambia las cifras y ve al instante cuánto cuesta la inversión, cuánto genera al año y cuándo se amortiza. Todos los importes son sin IVA.
Tu resultado
- Beneficio anual
- 36.355 €
- Plazo de amortización
- 7,3
- 7 a 4 m
- Inversión total
- 267.027 €
- Descuento por paquete
- −4% (-7.793 €)
- Facturación anual
- 80.300 €
- Rentabilidad de la inversión (ROI)
- 13,6 %
- Resultado a 10 años
- 96.523 €
- Ocupación mínima para amortizar en 10 años
- 31,7 %
- Noches vendidas al año
- 730
Más de 10 casas: oferta individual; el descuento real puede ser mayor.
- Importe del préstamo
- –
- Cuota anual del préstamo
- –
- Capital propio
- –
- Flujo de caja tras la cuota del préstamo
- –
- Amortización del capital propio
- –
-267.027 €Año 0–1096.523 €
A dónde va la facturación
- Comisión: 12.045 €
- Costes variables: 21.900 €
- Costes fijos: 10.000 €
- Beneficio: 36.355 €
Esto es una estimación, no asesoramiento financiero. Los ingresos reales dependen de la ubicación, los precios y el marketing.
05Paquetes
Paquetes: empieza en pequeño, crece a lo grande
Inicio
3 casas
Propietario particular, primer glamping
−2%
Descuento sobre el precio de las casas.
Calcula tu rentabilidadCrecimiento
5 casas
Granja, camping pequeño
−4%
Descuento sobre el precio de las casas.
Calcula tu rentabilidadResort
10 casas
Camping, hotel
−7%
Descuento sobre el precio de las casas.
Calcula tu rentabilidadSin límites
Más de 10 casas
Complejo vacacional, inversor
Oferta individual
Calcula tu rentabilidad
06Modelos
Bungalows para camping y saunas para negocios de alojamiento
07Por qué BalticHaus
Por qué elegir las casas para glamping de BalticHaus
Construidas para inviernos de −20 °C
Fabricadas en Estonia y pensadas para usarse todo el año.
Ingresos todo el año
Una casa abierta en invierno genera ingresos cuando los campings de verano están cerrados.
Precio fijo
Acordado antes de que empiece la producción.
Pago en cinco etapas
35 / 15 / 20 / 20 / 10%, a medida que avanza el trabajo.
Ve cómo se construyen tus casas
Visita la producción o únete a una videollamada.
Entrega en toda Europa
Producción en Estonia y España: una ruta más corta hacia el sur y el oeste de Europa.
08Ejemplos de visiones
Ejemplos de visiones
09Preguntas frecuentes
Preguntas sobre cómo montar un negocio de glamping
¿Cuánto cuesta montar un negocio de glamping?
Depende del número de casas, del modelo y del terreno. Prueba la calculadora: con los valores predeterminados, cinco casas con la infraestructura incluida suponen unos 267.000 € (sin IVA). Una visión basada en tu terreno te da el importe exacto.
¿En cuánto tiempo se amortiza una inversión en casas para glamping?
Con los valores predeterminados de la calculadora (110 € por noche, 40% de ocupación), en unos 7,5 años. El resultado depende de la tarifa por noche, la ocupación y los costes: cambia las cifras y compruébalo tú mismo.
¿Las casas para glamping se pueden usar todo el año?
Sí. Las casas están construidas para inviernos de −20 °C y pensadas para usarse también en invierno.
¿Necesito licencia de obras?
Depende del país y del municipio. BalticHaus te proporciona la documentación de la casa que necesitas para solicitar el permiso.
¿Cuánto tarda la producción?
5–10 casas se fabrican en 2–4 meses una vez acordados el diseño y el precio. Te indicamos el plazo exacto con la oferta.
¿BalticHaus entrega e instala las casas?
Sí, entregamos en toda Europa. La instalación la realiza un constructor local o el equipo de BalticHaus.
¿Cómo se paga?
En cinco etapas: 35 / 15 / 20 / 20 / 10%, a medida que avanza el trabajo.
¿Qué es una visión y qué incluye?
Una visión es un plan de negocio para tu terreno en imágenes y cifras: un plano del terreno visto desde arriba (casas, sauna, caminos, aparcamiento), 3–5 imágenes fotorrealistas de casas BalticHaus en tu terreno, un cálculo de rentabilidad en PDF con tus cifras y un primer presupuesto de las casas. Como extra se puede encargar un vídeo corto. Una visión cuesta 360 € + IVA y se elabora a partir de las fotos y vídeos de tu terreno.
¿Puedo visitar la producción?
Sí. Puedes venir en persona o unirte a una videollamada.
¿BalticHaus también fabrica casas más grandes y a medida?
Sí. El diseño de una casa a medida lleva 2–4 semanas. Ver la página de casas a medida →
10Encarga una visión
Encarga una visión para tu terreno
Envíanos los datos de tu terreno y te mostraremos cómo podría ser tu negocio de alojamiento y si sería rentable.
La visión incluye
- Un plano del terreno visto desde arriba
- 3–5 visualizaciones fotorrealistas de casas BalticHaus en tu terreno
- Un cálculo de rentabilidad en PDF con tus cifras
- Un primer presupuesto de las casas
- Un vídeo corto / recorrido aéreo (extra opcional)
Una visión cuesta 360 € + IVA. Se elabora a partir de las fotos y vídeos de tu terreno que nos envíes.
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